Thay vì đập đi xây lại mới tinh thì hiện nay xu hướng cải tạo nhà 3 tầng cũ đang là lựa chọn khá phổ biến với nhiều người. Phương pháp này không những giúp gia chủ tiết kiệm tiền mà còn tạo chỗ ở mới khá nhanh chóng. Cùng tham khảo qua những phương án cải tạo nhà 3 tầng cũ để biết thêm chi tiết.
Những lợi ích từ cải tạo nhà 3 tầng cũ ít ai biết đến
Giải pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ hiện nay được rất nhiều gia đình sử dụng bởi nó mang lại một căn nhà đẹp. Mà còn giúp nhiều hộ gia đình tiết kiệm chi phí. Một vài lợi ích nữa của phương án này có thể kể đến như sau.
Giảm thiểu chi phí so với xây mới
Nhiều gia chủ thường chọn cải tạo lại nhà cũ vì lì do chính là khả năng tiết kiệm chi phí tối ưu của nó. So với xây mới, sữa chữa sẽ tiết kiệm trên thực tế lên tới hơn 65% chi phí. Còn gì tuyệt vời hơn khi bạn phải đầu tư vốn ít mà còn có một căn nhà mới tinh để ở.
Khi cải tạo nhà 3 tầng cũ thì bạn không phải đầu tư vào làm móng nhà, xây tường,… Kinh phí cho nguyên vật liệu xây dựng cũng ít tốn kém hơn. Cần nguồn nhân công vừa phải để thực hiện theo đúng kế hoạch.
Tiết kiệm thời gian xây dựng
Một trong những ưu điểm vàng không thể không kể đến là cải tạo nhà nhanh chóng hơn rất nhiều so với xây một ngôi nhà mới. Hầu hết khi xây nhà mới thì thời gian luôn là vấn đề cấp bách đối với gia chủ. Một phần vì họ phải ở nhà thuê hoặc ở nhờ gấy tốn kém nhiều thứ.
Đến với cải tạo nhà 3 tầng cũ thay vì chờ đợi thợ làm móng, xây tường. Bạn có thể bắt tay vào tu sửa ngay ngay lập tức. Tiết kiệm được thời gian sẽ giúp gia chủ chuyển qua nhà mới và bắt đầu vào cuộc sống ổn định hơn.
Làm thủ tục đơn giản
Khi xây một căn nhà mới thì bạn phải chuẩn bị khá nhiều thủ tục liên quan đến pháp luật. Bạn phải xin cấp phép từ cơ quan quản lý. Nhưng đối với sửa lại nhà thì giấy tờ sẽ đơn giản hơn rất nhiều. Mất khoảng tối đa 20 ngày cho việc có đủ hết giấy tờ để được cấp quyền tu sửa nhà ở.
Các hạng mục cần cải tạo ở nhà 3 tầng cũ phổ biến hiện nay
Gia đình bạn đang sinh sống trong một ngôi nhà 3 tầng cũ kĩ, chật chội. Nội thất đã không còn tính tiện ích nữa. Nếu bạn đang muốn cải tạo nhà 3 tầng cũ. Hãy tham khảo qua một số hạng mục những người tu sửa lại nhà hay thay đổi. Từ đó bạn sẽ có hướng đi cụ thể hơn cho căn nhà của mình.
Cải tạo mặt tiền mới như in
Mặt tiền của ngôi nhà chính là bộ mặt của gia chủ. Do đó mà người ta luôn ưu tiên tu sửa lại cho mặt tiền hàng đầu. Hay chịu tác động của thời tiết nên hầu hết các mặt tiền sẽ bị bong tróc sơn và bị ngã màu xấu.
Bạn có thể trát lại tường, sơn những loại chất lượng, chống thấm nước. Cải tạo lại lan can, mở ban công, bố trí thêm vật dụng chống nắng, chống nóng. Nếu muốn căn nhà trở nên sáng sủa hơn thì hãy dùng những màu sơn phù hợp hoặc cân nhắc yếu tố phong thủy.
Bố trí, thiết kế trang trí lại các phòng
Với thiết kế nhà 3 tầng cũ thật ra không quá chật chội như những thiết kế nhà ống 1, 2 tầng hay các loại hình nhà cấp 4 khác. Tuy nhiên nếu không bố trí lại không gian khoa học thì căn nhà bạn cũng trở nên bí bách. Vì vậy phương án hiệu quả nhất vẫn là thiết kế lại các phòng trong căn nhà sao cho hợp lý.
Phương án cải tạo để bố trí lại phòng được nhiều gia chủ lựa chọn đó là tầng 1 bố trí phòng ăn, bếp và làm phòng khách. Tiếp đó là tầng hai nên bố trí phòng ngủ và WC. Tầng 3 có thể bố trí phòng thờ hoặc dùng để các đồ vật ít sử dụng.
Cải tạo lại nội thất nhà 3 tầng cũ
Đối với phòng khách thì bạn nên tu sửa lại bàn ghế. Sắp xếp khoa học và chừa lối đi. Có thể trang trí thêm tranh thêu, tranh vẽ, tranh phong thủy hay gương sẽ giúp cho không gian có chiều sâu hơn.
Phòng ngủ thì có thể sửa sang lại tùy nhu cầu từng thành viên trong gia đình sao cho hợp lý nhất. Phòng ngủ của vợ chồng thì chọn những tone màu trầm hơn, thiết kế ấm cúng. Phòng của bé nhỏ thì nên sử dụng những màu sắc sặc sỡ làm tăng tính sinh động.
Đối với nhà bếp và phòng vệ sinh cần trang bị đủ đồ dùng cần thiết. Nếu đồ dùng đã cũ thì bạn nên cân nhắc mua đồ nội thất mới để trang bị cho căn nhà. Tổng thể càng mới đồng đều thì căn nhà bạn sẽ càng sáng bóng.
Hi vọng những thông tin về cải tạo nhà 3 tầng cũ trên sẽ hữu ích đối với bạn. Vì đây là phương pháp mang lại rất nhiều mặt lợi do nhiều người tin chọn. Chúc bạn sớm hoàn thiện dự án đầu tư của mình.
